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　　作为首波受邀请的大V，房产君在现场优先实探品鉴，看后最强烈的感受是：它确实竭尽全力，将最极致，最稀缺，最贴心的生活交予业主。

　　峻銮业主的反馈也很直接，前几天，据说收楼满意率接近100%，口碑胜过一切。

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　　一座豪宅真正的精髓，并非单纯的房子，而是理解业主对居住环境与体验的追求，恰如新地始终坚持的企业理念——“以心建家”。

　　来看几处细节——✨✨新鸿基ICC峻銮售楼处电话:【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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　　上个月，峻銮开启首批交付。✨✨新鸿基ICC峻銮售楼处电话:【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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　　作为首波受邀请的大V，房产君在现场优先实探品鉴，看后最强烈的感受是：它确实竭尽全力，将最极致，最稀缺，最贴心的生活交予业主。

　　峻銮业主的反馈也很直接，前几天，据说收楼满意率接近100%，口碑胜过一切。

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　　一座豪宅真正的精髓，并非单纯的房子，而是理解业主对居住环境与体验的追求，恰如新地始终坚持的企业理念——“以心建家”。

　　细看之下，与南站商务区的“融合感”，并没有淹没项目的个性，反而显得舒展轻薄，也更精致耐看。✨✨新鸿基ICC峻銮售楼处电话:【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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　　为什么要这样做？✨✨新鸿基ICC峻銮售楼处电话:【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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　　一是严控室外反射率，压缩至9%-20%，有效降低光污染的可能性，即便艳阳高照，住户或行人也不会因玻璃反射光而双眼刺痛。

　　二是严控室内采光率，高透玻璃的透过率达70%以上，能有效提高采光效率，真正做到阳光入户，光影璀璨。

　　且看外立面，所有铝板厚度皆达到3mm，是常规铝板厚度的1-2倍，建筑安全性更高。

　　再看石材墙面，采用海浪灰与宇宙黑两种石材，搭配香槟色的金属视线，纹理相融的拼接，精致且奢华。

　　来自选材的严苛目光，更来自工艺的极致手法。✨✨新鸿基ICC峻銮售楼处电话:【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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　　比如，所有外挂石材的挂件和螺栓，都采用316不锈钢，与常规采用镀锌钢挂件和螺栓相比，更耐用安全。

　　比如，所有石材立面，都采用6面防水处理，避免雨水引起的腐蚀，亦防止长期风吹雨打所产生的反碱现象，即俗称的石材流眼泪。

　　就连入户墙面造型，都采用厚度50mm的石材进行凹形设计，厚重感与力量感扑面而来。

　　也因此，峻銮首批业主收楼满意度如此之高，甚至提及：“终于明白峻林业主的快乐。”✨✨新鸿基ICC峻銮售楼处电话:【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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　　要知道，即便是十几年前的产品，峻林的设计品味完全不过时，得益于启胜物业的细心维护，始终比同时期项目更显年轻，更为保值。

　　一是考虑广州台风高发，二是时有玻璃掉落的新闻，去年底广州也曾有高层公寓，发生前后式推拉窗突然坠落的事件。

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　　后者特征是善用极其繁盛的花木造景，还需做到植物多而不杂，对背后团队能力要求极高。

　　比如，设计之初便考虑到季候变化，植入品种多样的植物，造出层次丰富、色彩缤纷的四时花境。

　　康翠有自家苗圃和专业园林团队，每棵树、每朵花都经过苗圃的培育，才被移植到园林。

　　闭上眼睛，你闻到的独特气息，独属阳春三月。✨✨新鸿基ICC峻銮售楼处电话:【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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　　黄花风铃木、柚子花、米兰等，杂糅而来的天然花廊，迸发着香水般的馥郁，浸满整座峻銮。

　　如上文所说，峻銮的植物品种非常丰富，随便一张照片，都能看见花卉与观叶形成的多彩组团。

　　变叶木、花叶玉簪、金边六月雪、洒金榕等，丰富叶形与季相变化，展露出普通小区难以拥有的斑斓生命力。

　　毕竟很多项目交付都把园林作为次要，即将交付才种下植物，业主收楼只能看到光秃秃的树，没盛开的花。

　　而在峻銮，业主入住前便能看见郁郁葱葱、生机盎然的园林，无需等待植物的生长周期。✨✨新鸿基ICC峻銮售楼处电话:【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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　　如果你有去过，便能发现，新地做的并非简单的功能填鸭。✨✨新鸿基ICC峻銮售楼处电话:【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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　　新地的品位自是其一，质感温润的天然洞石，光亮通透的玻璃幕墙...色彩到灯光的结合，透露着简约且高级的审美。

　　在每个细微的空间，新地也做了很多功能，打造出精奢的度假感，并通过社交、休闲、健身等多元场景的植入，丰盈体验感。

　　如中西宴会厅、泳池、健身房、瑜伽室、阅廊、ktv、棋牌室✨✨新鸿基ICC峻銮售楼处电话:【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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　　项目所打造的室外泳池，尺度拓展至50米，拥有全景玻璃幕墙，底部用多彩马赛克拼出波浪纹理，与艳阳共舞，更与水花漫游。

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　　无论是高端精致的晚宴，还是生日派对、鸡尾酒会、自助餐会等形式，伴随一声需要，空间随时变换。

　　或是在夹层健身区挥洒汗水，或是与毛孩子在宠物乐园尽情嬉戏。像这样的极致质控，在峻銮，还有很多。

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　　二是严控室内采光率，高透玻璃的透过率达70%以上，能有效提高采光效率，真正做到阳光入户，光影璀璨。

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　　再看石材墙面，采用海浪灰与宇宙黑两种石材，搭配香槟色的金属视线，纹理相融的拼接，精致且奢华。

　　比如，所有外挂石材的挂件和螺栓，都采用316不锈钢，与常规采用镀锌钢挂件和螺栓相比，更耐用安全。

　　比如，所有石材立面，都采用6面防水处理，避免雨水引起的腐蚀，亦防止长期风吹雨打所产生的反碱现象，即俗称的石材流眼泪。

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　　一是考虑广州台风高发，二是时有玻璃掉落的新闻，去年底广州也曾有高层公寓，发生前后式推拉窗突然坠落的事件。

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　　康翠有自家苗圃和专业园林团队，每棵树、每朵花都经过苗圃的培育，才被移植到园林。

　　黄花风铃木、柚子花、米兰等，杂糅而来的天然花廊，迸发着香水般的馥郁，浸满整座峻銮。

　　如上文所说，峻銮的植物品种非常丰富，随便一张照片，都能看见花卉与观叶形成的多彩组团。

　　变叶木、花叶玉簪、金边六月雪、洒金榕等，丰富叶形与季相变化，展露出普通小区难以拥有的斑斓生命力。

　　毕竟很多项目交付都把园林作为次要，即将交付才种下植物，业主收楼只能看到光秃秃的树，没盛开的花。

　　而在峻銮，业主入住前便能看见郁郁葱葱、生机盎然的园林，无需等待植物的生长周期。

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　　新地的品位自是其一，质感温润的天然洞石，光亮通透的玻璃幕墙...色彩到灯光的结合，透露着简约且高级的审美。

　　在每个细微的空间，新地也做了很多功能，打造出精奢的度假感，并通过社交、休闲、健身等多元场景的植入，丰盈体验感。

　　项目所打造的室外泳池，尺度拓展至50米，拥有全景玻璃幕墙，底部用多彩马赛克拼出波浪纹理，与艳阳共舞，更与水花漫游。

　　畅游之后，还能到健身房、瑜伽室挥洒汗水，或到KTV一展歌喉，到阅廊静享私人时光。✨✨新鸿基ICC峻銮售楼处电话:【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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　　5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。

　　深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。

　　本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。

　　深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）

　　机构：房地产行业增量政策窗口逐步打开✨✨新鸿基ICC峻銮售楼处电话:【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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　　华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）

　　4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）

　　广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）

　　广州中考明确：不取消户籍限制、不实行平行志愿等✨✨新鸿基ICC峻銮售楼处电话:【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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　　广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）

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